Entendendo a compra de imóveis e as despesas extras

Comprar um imóvel é um grande passo e, além do valor do bem em si, existem outras despesas que podem pegar você de surpresa. Entre elas estão o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e os custos de cartório. Mas, você deve estar se perguntando: Posso parcelar essas despesas?

Decifrando o ITBI e a documentação imobiliária

Para começar, o ITBI é um imposto municipal obrigatório quando você compra um imóvel. É como se fosse uma taxa para oficializar a transferência do bem de uma pessoa para outra.

O pagamento do ITBI

No caso do ITBI, na maioria das cidades, esse imposto deve ser pago à vista. Contudo, algumas prefeituras permitem o parcelamento. Por isso, vale a pena pesquisar e se informar na prefeitura da sua cidade.

Entendendo os custos com cartório na compra de imóveis

Já os custos de cartório incluem serviços como a escritura e o registro do imóvel.

Autenticação de documentos e escritura pública

Em relação aos custos de cartório, a regra geral é que eles também devem ser pagos de uma única vez. Entretanto, em alguns casos, é possível negociar um parcelamento diretamente com o cartório.

Registro de imóveis: como funciona

Lembre-se, cada cartório tem suas próprias regras, então é sempre bom conversar e entender quais são as possibilidades.