Aspectos financeiros na compra de imóveis

Comprar uma casa é um grande passo, mas há mais para considerar além do preço de compra. Há uma série de custos extras que você precisa levar em conta. Vamos desmistificar isso para você.

Entendendo o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)

Primeiro, temos o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Este é um imposto municipal cobrado quando um imóvel muda de dono. Geralmente, é de 2% a 3% do valor do imóvel.

Conhecendo as taxas de registro

Em seguida, vêm as taxas de registro. Isso inclui os custos para registrar o imóvel em seu nome no Cartório de Registro de Imóveis. O valor varia de acordo com o estado e o valor do imóvel.

Importância das despesas de escritura na compra de imóveis

Não se esqueça das despesas de escritura. A escritura é um documento que oficializa a compra e venda do imóvel. A taxa para a emissão da escritura também varia de acordo com o estado e o valor do imóvel.

Custos adicionais na compra de imóveis: avaliação do imóvel

Por fim, leve em conta o custo de avaliação do imóvel. Se você estiver financiando a compra, o banco irá requerer uma avaliação para determinar o valor do imóvel. Este é geralmente um custo fixo.