O que você precisa saber sobre a compra de imóveis

Comprar uma casa ou um apartamento é uma grande decisão financeira. Mas você sabia que além do valor do imóvel em si, existem outros custos envolvidos, como os custos com cartório e o ITBI? Vamos simplificar isso:

Entendendo os custos extras na compra de imóveis

Custos de Cartório na aquisição de imóveis

São taxas que você paga para registrar a transação imobiliária. Isso inclui a escritura, registro do imóvel e outros documentos legais. Em geral, representam cerca de 2% a 5% do valor do imóvel.

O que é ITBI na compra de imóveis

ITBI é a sigla para Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É um imposto municipal que deve ser pago toda vez que um imóvel muda de dono. O valor varia conforme a cidade, mas geralmente fica entre 2% e 3% do valor do imóvel.

Como negociar os encargos da documentação imobiliária

Agora, a boa notícia: você pode negociar esses custos com o vendedor! Embora esses custos sejam de responsabilidade do comprador, é possível incluí-los na negociação. O vendedor pode estar disposto a assumir parte ou até a totalidade desses custos para fechar o negócio. Mas lembre-se, negociação é uma arte. Seja respeitoso, explique suas condições e esteja preparado para ceder em alguns pontos.